Услуги по элитной жилой недвижимости в Краснодаре, услуги по прокупке элитных квартир, услуги по продаже элитных квартир, услуги по продаже дома, услуги по покупке элитных домов, услуги по покупке элитного жилья в Краснодаре

1 2 3 4 Многокомнатные квартиры Пентхаусы Частные домовладения Топ Жилые комплексы Бизнес Премиум

Недвижимость для жилья и отдыха

Элитный город Краснодар

Продажа элитной недвижимости в Краснодаре

Э	Л	И	Т	Н	А	Я
				Е
				Д
				В
				И
				Ж
				И
				М
				О
				С
				Т
				Ь

Продажа элитной недвижимости в Краснодаре является профильным направлением нашей компании. Мы располагаем большой базой предложений, включающей в себя элитные квартиры, элитные дома и пентхаусы в различных районах Краснодара. Главным преимуществом при обращении в нашу компанию является высокий профессионализм сотрудников по оказанию услуг при подборе элитного жилья.

		ПРАЙС-ЛИСТ НА СТОИМОСТЬ УСЛУГ ПО ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
		Вид услуги:	Стоимость
		Поиск объекта недвижимости для покупки	3 % от стоимости
		Поиск покупателя для объекта недвижимости	3 % от стоимости
		Поиск объекта недвижимости для аренды	мес. арендная плата
		Поиск арендатора на объект недвижимости	мес. арендная плата
		Эксклюзивная продажа - аренда объекта	договорная
		Сопровождение сделок с недвижимостью	договорная
		Услуги по элитной недвижимости в Краснодаре
		Заявка на покупку - продажу жилой недвижимости и на оказание услуг
		УСЛУГА ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ, ДОМА В КРАСНОДАРЕ
		В услугу по продаже квартиры входит:
		Рекламная компания квартиры в СМИ и Сети Интернет;
		Поиск покупателя;
		Принятие аванса у покупателя, оформление авансового соглашения;
		Подготовка и экспертиза всех необходимых справок и документов, в т. ч. из органов опеки и попечительства если среди собственников есть несовершеннолетние;
		Составление Договора купли-продажи квартиры;
		Организация процесса денежных взаиморасчетов между сторонами сделки через депозитарий банка (по согласованию сторон могут применяться и другие формы взаиморасчетов);
		Организация подписания Договора всеми сторонами сделки;
		Регистрация Договора купли-продажи в Управлении Федеральной Регистрационной Службы по Краснодару;
		Подписание акта передачи квартиры;
		УСЛУГА ПО ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ, ДОМА В КРАСНОДАРЕ
		В услугу по покупке квартиры входит:
		Подбор квартиры в соответствии с Вашими пожеланиями, юридическая проверка и оформление в собственность.
		Анализ состояния рынка недвижимости, консультации по юридическим, финансовым и другим вопросам, связанным с подбором и оформлением недвижимости в собственность;
		Подбор квартиры в соответствии с вашей заявкой на покупку;
		Организация просмотра интересующих Вас вариантов квартир;
		Оформление авансового соглашения с продавцом выбранной квартиры;
		Юридическая экспертиза приобретаемой квартиры;
		Сбор и подготовка пакета документов, необходимого для проведения сделки;
		Выход на сделку после полной юридической проверки правоустанавливающих документов.
		Подготовка проекта договора купли-продажи квартиры;
		Организация и проведение взаиморасчетов между продавцом и покупателем с использованием абонированной банковской ячейки (по согласованию сторон могут применяться и другие формы взаиморасчетов);
		Организация и проведение сделки купли-продажи квартиры;
		Регистрация договора купли-продажи квартиры;
		Организация передачи квартиры от продавца к покупателю, подписание акта приема-передачи;

25 вопросов, на которые необходимо получить ответ, чтобы сохранить свои средства при покупке квартиры.

1. Я уверен, что передо мною собственник квартиры и правоустанавливающие документы именно на ту квартиру, которая была мною выбрана и которую я собираюсь приобрести и, что она находится именно по адресу, указанному в свидетельстве о собственности.

2. Мною получена архивная расширенная выписка на квартиру, и я знаю обо всех, кто был когда-либо прописан (зарегистрирован) в приобретаемой (продаваемой) квартире а также причины их выписки.

3. Мною получена архивная справка об истории квартиры- и я знаю всю юридическую историю квартиры (кто, когда и на основании каких документов являлся собственником) и проверил законность всех переходов прав собственности.

4. За всю историю объекта не были нарушены права лиц, выбывших на службу в армию, в места лишения свободы, дома-интернаты, длительные командировки, в сопредельные области и государства, нет лиц, уклоняющихся от военной службы.

5. Я проверил, производилась или нет выдача дубликатов правоустанавливающих документов на квартиру, если да, то по какой причине.

6. Я проверил наличие (отсутствие) арестов ,запретов и судебных решений на квартиру (в том числе - уже снятых).

7. Я точно знаю, каким образом, в каком порядке и на каких условиях проводятся расчеты за квартиру, и могу произвести их самостоятельно.

8. Я знаю, какие налоги и в каком размере я обязан заплатить, и знаю, как избежать их или сократить те, которые возникнут по результатам сделки.

9. Паспорта всех лиц, участвующих в сделке, действительны и имеются в наличии на момент ее совершения.

10. Я уверен, что даю задаток или аванс за квартиру тому человеку, за которого он себя выдает, который имеет право распоряжаться объектом недвижимости и который не скроется с деньгами сразу же в неизвестном направлении.

11. Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в психоневрологическом диспансере.

12. Жильцы и собственники квартиры не состояли и не состоят на учете в наркологическом диспансере.

13. Собственники квартиры не находятся в розыске (в том числе - федеральном и Интерпола).

14. Я проверил и уверен в подлинности всех документов (в том числе -правоустанавливающих, паспортов, ЖЭКа, налоговых органов и т. п.), собранных сейчас и использованных в предыдущих сделках.

15. Я уверен и мною проверена подлинность и действительность доверенности (в случаях, когда сделка совершается по доверенности.Полномочия нотариуса ,выдавшего доверенность, подтверждены.

16. Нарушений прав несовершеннолетних и недееспособных нет, получены в соответствии с законодательством все разрешения органов опеки и попечительства. Все необходимые освидетельствования экспертов проведены и подтверждены документально.

17. Получены все необходимые согласия (супругов, детей, зарегистрированных в квартире лиц) на совершение сделки.

18. Квартира не подвергалась самовольной перепланировке и переоборудованию.

19. Проверена оплата по коммунальным платежам, в том числе - за электроэнергию, газ, воду, телефон и междугородние переговоры.

20. Я убедился, что квартира не является или является частью кондоминиума или ТСЖ.

21. Я уверен, что после подписания договора комплектация квартиры не изменится, из нее не вывезут сантехнику, двери и другие вещи, являющиеся неотъемлемыми атрибутами объекта недвижимости.

22. Я уверен, что продавцы выпишутся (снимутся с регистрационного учета) и освободят квартиру в установленные сроки.

23. Я согласовал и знаю все пункты договора купли-продажи ,я определился с формой договора (нотариальная или ППФ)

24. Я договорился с депозитарием банка и внимательно прочитал договор аренды банковской ячейки.

25. Я знаю, каков должен быть пакет документов для государственной регистрации квартиры.

Рекомендуем Вам перед подписанием договора купли-продажи квартиры и передачей денег осуществлять проверку выбранной квартиры хотя бы по 25 приведенным выше пунктам. Если это вызывает у Вас затруднения, рекомендуем обратиться в риэлторскую компанию.

ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КРАСНОДАРА

ЭЛИТНЫЕ КВАРТИРЫ В КРАСНОДАРЕ

ЭЛИТНЫЕ ДОМА В КРАСНОДАРЕ

КОМПЛЕКСЫ ПРЕМИУМ КЛАССА

УСАДЬБЫ И ПОМЕСТЬЯ В КРАЕ

1 2 3 4 Многокомнатные квартиры Пентхаусы Частные домовладения Топ Жилые комплексы Бизнес Премиум

Услуги

Отправить заявку

т. 8-918-16-18-258

Полезная информация

Контакты